导语
本文重点在于探讨最高人民法院作出的(2016)最高法民终286号民事判决书中的“和记电讯app物特定化”问题,未触及该判决书中涉及的其他法律问题。

为使读者充分、系统了解当事人双方的诉讼思路以及人民法院的裁判思路,本文尽可能摘取了该判决书的相关内容。文中对案件当事人均做了隐名处理:甲公司代表出租人(金融和记电讯app公司),乙公司和丙公司代表承租人。

相关案情简介(摘自判决书原文):
2011年6月20日,甲公司与乙公司、丙公司签订了《融资和记电讯app合同》。

合同约定:乙公司将其拥有真实所有权并有处分权的和记电讯app物转让给甲公司,甲公司将和记电讯app物出租给乙公司和丙公司使用,甲方支付和记电讯app物转让款后,依法取得和记电讯app物所有权,和记电讯app期限内由承租人占有和保管和记电讯app物;和记电讯app物的转让价款为人民币300000000元整,和记电讯app期限为三年,和记电讯app物起租日为甲方向乙方支付和记电讯app物转让价款之日。

租金以和记电讯app成本和和记电讯app利率为基础计算,由和记电讯app成本与和记电讯app利息构成,和记电讯app利息按中国人民银行公布的人民币1-3年期贷款基准利率上浮20%。租金共分十二期支付,承租人按照等额本息法每季度向甲方支付一次租金;

《融资和记电讯app合同》同时约定:承租人应向甲方支付和记电讯app手续费人民币9000000元、和记电讯app保证金30000000元。甲、乙、丙三方一致同意,该款项由甲方在支付和记电讯app物转让价款时直接扣收;承租人连续二期或累计三期未按合同约定向甲方支付到期租金视为承租人根本违约;若承租人发生预期违约或根本违约,甲方除有权按照合同约定要求承租人承担违约责任、赔偿损失外,还有权采取多项措施,包括提前终止合同,向承租人追索合同项下承租人应付的所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项;

同日,甲公司与邢某、A公司签订了保证合同,约定邢某及A公司为上述《融资和记电讯app合同》项下承租人的全部债务提供不可撤销的连带保证责任。

后因乙丙公司未按《融资和记电讯app合同》约定按期支付租金,甲公司向天津市高级人民法院提起诉讼,要求乙丙公司支付到期未付租金112734901.2元及按合同约定支付违约金,同时要求保证人按保证合同约定承担连带保证责任。

天津市高级人民法院一审认为(摘自二审判决书原文):
案涉《融资和记电讯app合同》系各方当事人真实意思表示,且约定的内容并不违反有关融资和记电讯app合同的相关法律、行政法规的强制性规定。合法有效,各方当事人均应依约履行。

合同签订后,甲公司依约履行了合同义务,乙公司、丙公司欠付到期租金显属违约。甲公司依合同约定,按照

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